New report suggests relief could be on the way for Calgary’s housing market
A new report using AI-driven analysis suggests Calgary’s housing market could see some relief.
The study out of Concordia University looks at how policy reform could impact Canadian housing supply in Calgary, Vancouver, Toronto and Montreal, combining the latest data on housing starts and immigration along with risk factors like tariffs and supply chain колебливост.
Екипът зад отчета споделя, че AI разрешава на откривателите да проучват по -лесно разрастващите се данни, които по-късно могат да бъдат употребявани за информиране на измененията в политиката.
„ Нещата се трансформират бързо, само че всякога, когато има нова информация, се връщаме към модела и подобряваме модела от самото начало и виждаме къде се насочваме “, споделя Ерик Йондер, един от откривателите в учебното заведение Джон Молсън на бизнеса в Concordia. width = " 170 " височина = " 225 " зареждане = " ленив " src = " https://globalnews.ca/wp-content/themes/shaw-globalnews/images/skyline/national.jpg " alt = " Вземете най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи настоящи заглавия, доставени на вашия вход. " class = " c-inlinesignup__title " > Вземете ежедневни национални вести Вземете заглавия на най-хубавите вести, политически, стопански и настоящи заглавия, доставени във входящата си поща един път дневно. Подпишете за ежедневни национални бюлетини Upby, предоставяйки вашия имейл адрес, сте прочети и се съгласявате с световните вести и изискванията и политиката за дискретност. предложение и предложение на пазара на жилища в Калгари. Средната цена на жилищата в Калгари означи пик през 2024 година при почти 740 000 $, само че в изследването допуска, че може да падне с повече от 100 000 $ през идващите две години.
, само че откривателите предизвестяват всяко омекотяване на пазара в цялата страна може да бъде кратковременно.
„ Съкращението на търсенето е краткотрайно “, споделя Йондер. „ Ще внесем още веднъж три- до четиристотин хиляди души до 2026 година, което значи, че търсенето ще се върне. “
Yonder споделя, че се надява тези данни да оказват помощ за информиране на локалната политика за развиване и смяна на разрешителните за създаване, с цел да ускорят старта на жилищата, с цел да оказват помощ на по-ниските цени. Брайън Хан с Билд Калгари споделя, че градът към този момент вижда рекордни начални. Заедно с смяна във възприемането на кариерата в търговията, което значи, че има повече труд за създаване на домове. Но Хан предизвестява, че инерцията може да изтече, в случай че няма къде да се построи домове.
„ Скоро сме създали в действителност добре в жилищното доставяне, само че скоро ще обърнем ъгъла и ще ви свърши доста доставяне “, изяснява Хан.
„ Ще би трябвало да насочим вниманието си към прибавяне на лот за доставка в двата отчети и нови цени. ” би трябвало да се стабилизира до сред 650-730 000 до 2032 година, в случай че предлагането може да бъде в крайник с търсенето.
